Financiar um lote em Itabira é uma excelente alternativa para quem quer realizar o sonho da casa própria sem se apertar financeiramente.
Isso porque, ao contratar um financiamento imobiliário, o consumidor pode contar com uma construtora ou instituição financeira para arcar com o custo de aquisição e depois quitar sua dívida com condições de pagamento facilitadas.
Basicamente, um financiamento de um lote em Itabira oferece prazos estendidos, taxas de juros baixas e contratos com durações que compreendem a necessidade do devedor, tornando a experiência de compra mais tranquila e com uma melhor gestão financeira.
Antes de conhecer as etapas e os documentos necessários para um financiamento imobiliário, vale ressaltar os motivos e as vantagens de escolher o munícipio de Itabira para morar ou investir.
Considerado o melhor município de Minas Gerais, Itabira é uma cidade tranquila, segura e com a infraestrutura ideal para viver com a família.
Dentre os principais motivos de escolhê-la estão a estabilidade, uma vez que é uma cidade resiliente em relação às crises, a valorização, por conta do crescimento populacional e a possibilidade de gerar renda com o investimento.
Fora que a cidade é conhecida por ser acessível, rodeada por uma vasta vegetação e com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil.
Os documentos necessários para financiar um lote em Itabira podem variar de acordo com o sistema da organização, mas num primeiro momento são solicitadas a original e as cópias dos seguintes documentos:
Em seguida, é feita uma análise cadastral, que verifica se o solicitante está com alguma dívida sinalizada nas listas de restrição de crédito do Serasa ou do SPC.
Se o devedor estiver com alguma inadimplência, o financiamento ainda pode ser feito, mas com as devidas restrições.
Já se não houver nenhum problema, a liberação de crédito é aprovada sem muita burocracia.
Quem trabalha por conta própria não precisa se preocupar, pois é possível comprovar a renda por meio dos seguintes documentos:
No caso de trabalhadores rurais, ambulantes, diaristas, barbeiros, cabeleireiros, doceiras, entre outros que pretendem financiar um imóvel em Itabira, o procedimento é um pouco diferente.
Para definir a documentação necessária, estes trabalhadores devem preencher uma ficha de cadastro sob orientação do gerente e seguir com os demais direcionamentos da instituição financeira.
Para validar o valor de um imóvel em Itabira, a instituição financeira conta com a expertise de engenheiros e arquitetos para avaliar a propriedade imobiliária.
Assim que o valor estiver confirmado, é solicitado que o consumidor assine o contrato elaborado e o registre em cartório
Depois disso, o crédito é liberado e a dívida com o vendedor é quitada.
A partir daí, basta que o devedor assuma a responsabilidade e a pontualidade com o pagamento das prestações mensais. Geralmente, a primeira vence somente 1 mês (30 dias) após a assinatura do contrato.
Os financiamentos feitos diretamente com as construtoras oferecem mais flexibilidade na hora de negociar.
Logo, essa é uma oportunidade de adquirir o seu lote em Itabira com condições ainda melhores, menos burocracia e num prazo menor.
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