Como funciona para financiar um lote em Itabira?

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Financiar um lote em Itabira é uma excelente alternativa para quem quer realizar o sonho da casa própria sem se apertar financeiramente.

Isso porque, ao contratar um financiamento imobiliário, o consumidor pode contar com uma construtora ou instituição financeira para arcar com o custo de aquisição e depois quitar sua dívida com condições de pagamento facilitadas.

Basicamente, um financiamento de um lote em Itabira oferece prazos estendidos, taxas de juros baixas e contratos com durações que compreendem a necessidade do devedor, tornando a experiência de compra mais tranquila e com uma melhor gestão financeira.

Por que financiar um lote em Itabira?

Antes de conhecer as etapas e os documentos necessários para um financiamento imobiliário, vale ressaltar os motivos e as vantagens de escolher o munícipio de Itabira para morar ou investir.

Considerado o melhor município de Minas Gerais, Itabira é uma cidade tranquila, segura e com a infraestrutura ideal para viver com a família.

Dentre os principais motivos de escolhê-la estão a estabilidade, uma vez que é uma cidade resiliente em relação às crises, a valorização, por conta do crescimento populacional e a possibilidade de gerar renda com o investimento.

Fora que a cidade é conhecida por ser acessível, rodeada por uma vasta vegetação e com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil.

Documentação necessária para financiar um imóvel em Itabira

Os documentos necessários para financiar um lote em Itabira podem variar de acordo com o sistema da organização, mas num primeiro momento são solicitadas a original e as cópias dos seguintes documentos:

  • RG (do casal, se for o caso);
  • CPF (também do casal, se for o caso);
  • Comprovante de estado civil;
  • Comprovantes de renda (holerites, extratos bancários e declaração completa de imposto de renda do casal). 

Em seguida, é feita uma análise cadastral, que verifica se o solicitante está com alguma dívida sinalizada nas listas de restrição de crédito do Serasa ou do SPC. 

Se o devedor estiver com alguma inadimplência, o financiamento ainda pode ser feito, mas com as devidas restrições.

Já se não houver nenhum problema, a liberação de crédito é aprovada sem muita burocracia.

Como um trabalhador autônomo pode comprovar sua renda?

Quem trabalha por conta própria não precisa se preocupar, pois é possível comprovar a renda por meio dos seguintes documentos:

  • Contrato de prestação de serviços;
  • Declaração do Imposto de Renda;
  • Declaração do sindicato da categoria;
  • Recibo de recebimento por trabalhos prestados;
  • Declaração Comprobatória de Recepção de Rendimentos (Decore) feita por um contador. 

No caso de trabalhadores rurais, ambulantes, diaristas, barbeiros, cabeleireiros, doceiras, entre outros que pretendem financiar um imóvel em Itabira, o procedimento é um pouco diferente.

Para definir a documentação necessária, estes trabalhadores devem preencher uma ficha de cadastro sob orientação do gerente e seguir com os demais direcionamentos da instituição financeira.

Como funciona a avaliação de um imóvel em Itabira?

Para validar o valor de um imóvel em Itabira, a instituição financeira conta com a expertise de engenheiros e arquitetos para avaliar a propriedade imobiliária.

Assim que o valor estiver confirmado, é solicitado que o consumidor assine o contrato elaborado e o registre em cartório

Depois disso, o crédito é liberado e a dívida com o vendedor é quitada.

A partir daí, basta que o devedor assuma a responsabilidade e a pontualidade com o pagamento das prestações mensais. Geralmente, a primeira vence somente 1 mês (30 dias) após a assinatura do contrato.

Por que financiar um lote em Itabira direto com uma construtora?

Os financiamentos feitos diretamente com as construtoras oferecem mais flexibilidade na hora de negociar. 

Logo, essa é uma oportunidade de adquirir o seu lote em Itabira com condições ainda melhores, menos burocracia e num prazo menor.

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